報社(香港)訊 《日經亞洲》周五援引中國财新網英文版報道稱，消息人士透露，中國央行、住房和城鄉建設部以及國家金融監督管理總局和中國證券監督管理委員會周二召集了六家主要房地産開發商的财務負責人，要求這些公司就流動性和債務狀況進行簡報。
這些開發商包括國有的華潤置地(China Resources Land)、中國海外發展(China Overseas Land)、保利地産集團(Poly Real Estate Group)、混合所有制開發商萬科(China Vanke)、金地(Gemdale)和私營開發商龍湖地産(Longfor Properties)。
報道稱，中國房地産下行已久，近期風險有蔓延趨勢，監管高層對此頗爲關注。
值得注意的是，在房地産行業普遍存在的流動性危機中，上述六家是少數幾家避免違約的大型開發商。
此外，财新網從消息人士處獲悉，監管機構上周還召集了萬科、龍湖和新城發展(Seazen Group)。
分析人士說，這些會議顯示出監管機構對開發商個人困難的擔憂，并暗示他們可能考慮采取措施幫助該行業。
随着中國房地産危機進入第四個年頭，并蔓延到一些最大的開發商，看似健康的房地産巨頭也面臨着流動性壓力。
上月，前頂級開發商碧桂園(Country Garden)的一筆美元債券首次違約後，萬科的美元債券也大幅下挫。
金地董事長上月辭職後，其股票和債券也出現下跌，這加劇投資者對該公司逾人民币100億元(約合13.7億美元)到期債務的财務可持續性的擔憂。
在周二的會議上，上述六家開發商描述了他們目前的經營狀況。據市場參與者透露，他們要求監管機構放寬對預售資金的規定，并增加可用于經營性房地産貸款的資金數額。
消息人士透露，這四家監管機構的代表在會議上沒有做出任何承諾。監管機構沒有正式證實這次會議。
中國人民銀行行長潘功勝周三在北京舉行的金融街論壇上發表講話時表示，下一步，人民銀行将積極配合行業主管部門和地方政府，做好金融支持房地産市場平穩健康發展工作，緩解行業風險，防止風險外溢。
潘功勝還發誓要滿足所有類型開發商的融資需求，無論它們是私人的還是國有的。
中央金融工作會議強調，建立防範化解地方債務風險長效機制，建立同高質量發展相适應的政府債務管理機制，優化中央和地方政府債務結構。
心得：消息人士透露，中國央行、住房和城鄉建設部以及國家金融監督管理總局和中國證券監督管理委員會周二召集了六家主要房地産開發商的财務負責人，要求這些公司就流動性和債務狀況進行簡報。報道稱，中國房地産下行已久，近期風險有蔓延趨勢，監管高層對此頗爲關注。