中共擬推房企白名單 分析：恐難扭轉困境

中共監管部門擬制定50家房企的「白名單」，要求銀行為陷入困境的房企提供貸款。分析認為，當局是在提振信心，但關鍵救市措施是否能到位？銀行能否伸出援手？白名單恐是暫時效應，遠不能扭轉房地產業的困境。

救房地產市場 中共擬出台白名單

彭博社週一（20日）引述知情人士報導，中共監管部門正在擬定50家房地產開發商的「白名單」，其中包括萬科、新城控股、龍湖集團。名單上的其它房企不能確定。

週二（21日）《新京報》報導，部分業界人士證實有這份白名單存在，國有、民營等具規模房企被列入其中。50家開發商白名單可能包括萬科、龍湖、旭輝、碧桂園等，其中不乏有債務問題的公司，由於其經營面仍屬不錯，將可獲得融資支持渡過難關。

知情人士稱，這份有50家國有和民營開發商的名單引導金融機構以銀行貸款、債務和股權融資形式提供支持。

此報導刊出後，週二（21日），中國房地產股上漲。恆生內地地產指數大漲5.4%。融創中國飆升20%至2.80港元，龍湖集團上漲7.2%，萬科漲5.3%。

週三（22日），彭博社引述消息人士稱，監管機構將在幾天內敲定這份清單，並將其分發給銀行和其它金融機構。

就在上週五（17日），中共央行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會，強調各金融機構要一視同仁滿足「不同所有制」房地產企業「合理」融資需求。

知情人士稱，在此會議上，監管部門還要求銀行按照工業平均增長水平向民營房地產商發放貸款。公告則稱，金融機構應「滿足不同所有制房地產企業合理融資需求」。

分析：當局在提振信心 關鍵救市措施是否到位

旅美政經學者鄭旭光21日對大紀元表示，「這個白名單上50個企業，意思就是別的不救了，起碼要救這50個，優先保障這50個。

「中共搞白名單，應該說是因為資金有限，不能平均用力，平均用力可能沒有結果，不會有時效。如果說先穩住50家，可能會給市場產生信心。」

他認為，「現在最重要的是信心，因為盤子太大了，是非常難辦、難救的一個事情。」「就像習近平這次訪美，實際上是信心之旅，他就想傳遞信心，中美關係和緩，你外資不要跑，內資不要跑，戰略環境有改善了。」

「因為目前人心惶惶，把信貸產品，債權人都穩下來，不要把公司勒死了。房地產公司有點像銀行，就怕擠兌，一擠兌它資金流轉不過來，當時就垮掉了。」

鄭旭光說，「官方先把這50家穩住，再等待後面的。大家就想，救完這50家是不是還有別的啊？就有一個念頭。但是如果統一搞一個政策，它應該是沒有能力來救整個房地產。」

美國經濟學者黃大衛21日也對大紀元表示，這樣甄別不同類型去拯救，就看未來的救市措施是否真能到位，部分開發商才有可能倖存，不至於一大片全部破產。

而之前的救市措施其實不太有針對性，他說，稅負過高，正常融資不到位，購房者沒有得到真正實惠，房地產之前的限制措施太多等，所以，沒有逆轉的市場。現在就看，下一步能出什麼政策，就是必須救市的措施要到位。

白名單只是暫時效應 或遠不能扭轉房地產業困境

此消息傳出後，週二（21日），中國房地產股上漲。恆生內地地產指數大漲5.4%。融創中國飆升20%至2.80港元，龍湖集團上漲7.2%，萬科漲5.3%。

但是專家分析，「白名單效應」只是暫時的，還不能扭轉房地產業的困境。

對於當局正在編制的白名單，瑞穗銀行（Mizuho Bank）亞洲和大洋洲財資部門經濟和策略主管Vishnu Varathan在一份報告中說，去年11月類似白名單的消息最初也引發了樂觀情緒，但隨著房地產行業持續低迷，白名單效應很快消失。

「這個白名單或許仍遠不能扭轉中國房地產業的困境。」他對《華爾街日報》說，政府的持續支持有助於房地產企業停工項目的完工，但也會影響其重組和恢復能力。

路透社分析也認為，過去也曾推出過類似的非正式的「白名單」，但收效不大。

去年底，北京採取過類似的努力，發布「金融16條」通知，要求金融機構對房地產行業展開全面支持，包括對房地產貸款進行展期或調整還款安排、鼓勵信託等資管產品支持房地產合理融資需求等。

據克而瑞數據，截至12月初，超過20家銀行向70多家房企和當地民企提供意向性授信，總額度超過3.2萬億元。然而，這並未能避免今年碧桂園等房地產巨頭面臨債務重組。

心得: 分析指出，白名單效應可能是短期的、無法徹底關閉整個房地產行業的困境。文章引述了一些專家的觀點，認為這樣的名單只是根植於部分企業的救助，而無法解決整個行業的問題。房地產市場的問題植根從多方面限制，包括高稅負、融資問題、措施等，需要更全面的政策來解決。

26 則留言

  4. Правильный Промо-Код ХБЕТ на 2024 год. На нашем сайте вы найдете промокоды на разные суммы: на депозит, пополнение и простой. Букмекерская контора 1X Bet только новым людям дарит подарки. промокод 1хбет на слоты. Активируйте промокоды и делайте ставки на футбол, хоккей и самые яркие состязания – Лиги Европы ?? и Лиги Чемпионов. Где найти промокод 1xbet на сегодня бесплатно? Использовав промокод казино 1xBet, игрок получает денежные средства на бонусный счет. Это значит, что он может использовать их только для игры в слоты и другие азартные развлечения на сайте. Вывести деньги, выигранные с бонуса, игрок сможет только тогда, когда отыграет их согласно вейджеру. Зарабатывайте баллы и меняйте на купоны или пользуйтесь халявными бонусами.

  5. Промокоды 1xBet на 32500 руб при регистрации. Игроки, которые используют промокоды и “приветствие” при регистрации в букмекерской фирме «1хbеt», могут увеличить свою сумму первого пополнения счета. Таким образом, если уже после прохождения регистрации внести 32500 руб., итоговый результат будет увеличен до 13000 руб. Из каких 32500 руб. сам депозит и 6 тыс. 500 руб. — бонусный средства. 1хбет свежие промокоды. Промокод в 1хбет – это возможность сделать бесплатную ставку на сумму, которая указана в промокоде. Содержание: Где найти промокод 1xbet на сегодня бесплатно. Чем полезный промокод на 1xbet. На какие виды спорта можно взять промокоды в 1 xbet. Как проверить промокод на 1хбет.

  6. Промокод 1xBet на сегодня при регистрации на сайте. Получи повышение на первый депозит до 32500р. Промокод 1хБет для новых игроков действующий и актуальный. Промокоды 1хБет на июль 2024. промокод на 1хбет, о котором пойдет речь, не имеет срока годности использования и всегда гарантирует прибавку к вашему депозиту. Бесплатным промокодом может воспользоваться любой игрок при регистрации. Не имеет значения, через какую версию сайта букмекера или приложение. 1XFREE777 – специальная комбинация букв и цифр, которая показывает букмекеру автоматическим способом, что игрок должен получить повышенный бонус.

  7. Промокод букмекерской конторы 1xbet на сегодня: где взять рабочий, куда вводить на сайте и как использовать 1 x bet промокод. Бесплатные коды нужно вводить в специальном поле при регистрации на сайте БК или в личном кабинете пользователя, если у вас уже есть аккаунт. Все промокоды букмекерских контор. Список действующих на сегодня промокодов легальных букмекерских контор вы можете найти на сайте в разделе бонусов. Варианты получения промокодов. Зарубежная букмекерская контора 1xВet предлагает несколько вариантов получения промокодов. Бесплатные промокоды 1xBet при регистрации. 1хБет постоянно ищет новых пользователей, поэтому регистрируясь на сайте Вы и так получите до 25000 руб. при первом депозите. Но мы поможем его увеличить до 32 500, для этого введите: 1XFREE777 — увеличивает сумму депозита до 32500 р. Данные бонусы действуют только при первом депозите после регистрации, пополняя свой лицевой счет, при применении кода сумма увеличится в 2 раза, но не более 32500 рублей. Бонусные деньги вы можете ставить на спорт. В открытом доступе в интернете вы сможете найти только такие бонусы, которые мотивируют новичков стать пользователем букмекерской конторы 1хБет.

  8. Рабочий промокод 1ХБЕТ на 2024 год бесплатно: Бонус 32 500р. Актуальный список при регистрации на официальном сайте компании. На бесплатную ставку и витрина промо-кодов. Откуда взять и куда вставить промокоды описано на странице. Код необходимо использовать при регистрации на официальном сайте конторы 1xbet (промокоды для купона -на бесплатную ставку, находятся в самом низу статьи). промокод для 1 икс бет! Как ввести промокод 1хБет при регистрации в 2024. Вводятся такие комбинации в купон пари, позволяя сделать прогноз бесплатно, застраховать ставку или извлечь любую другую выгоду от обладания бонусным кодом. К сожалению, найти промокод в свободном доступе невозможно, их игроки получают индивидуально и вряд ли заходят делиться халявой с обывателями интернета.

  9. Промокод 1xbet при регистрации по увеличению бонуса до 32500 рублей на первый депозит активируется бесплатно, заполнив поле “Промокод” официальным ключевым словом в регистрационном меню при создании аккаунта: Войти в 1xbet.com. промокод в 1xbet: 1XFREE777 Получить промокоды на сегодня без регистрации в 1xBet можно на сайте, где незарегистрированным пользователям предлагается ввести промо «1XFREE777». Создание аккаунта в БК – это обязательный процесс для активации промокода на ставки и использования других функций. Бесплатный промокод для 1xBet на сегодня. Использование промокода 1xBet дает возможность получить подарок от букмекера. Обычно рабочий promo code «1xБет» располагается в соцсетях или же на партнерских ресурсах.Промокод при регистрации дает право на бонус. Для этого требуется пройти регистрацию и внести на баланс не меньше 100 рублей. Также необходимо в личном профиле заполнить все обязательные поля.

  17. Unlock More Exciting Promotions at 1xBet India
    1xBet free bet promo code: 1XBOX777. Sign up and receive a 100% bonus up to €100 in free bets. 1xBet is a reliable bookmaker that is committed to building a long-term relationship with every customer. We guarantee a personalized approach in your best interest, easy payment methods, and most importantly, 100% payouts on all winning bets. 1xBet India doesn’t stop at the welcome bonuses. There are several other enticing promotions available for Indian customers to enhance their gaming experience. Take a look at these ongoing promotions:

    Lucky Friday: Every Friday, 1xBet India offers a bonus of up to 100€. To claim this bonus, simply log in to your 1xBet account, deposit any amount (minimum €1), and ensure your account is active. The bonus will be automatically credited, matching 100% of your deposit amount, up to €100. To receive the bonus, you must wager the bonus amount three times on accumulator bets within 24 hours. Make sure to review the full terms and conditions before participating.

    x2 Wednesday Promotion: On Wednesdays, while the promotion is active, 1xBet offers a bonus of up to 100€. To qualify, you need to have participated in the “Lucky Friday” offer the week before and redeemed your bonus. Log in to your 1xBet account and place five bets on any sporting event on Monday and Tuesday with minimum odds of 1.40. Additionally, make a deposit of up to €100 on Wednesday. The bonus will be credited automatically, matching 100% of your deposit amount, up to €100. To redeem the bonus, you must meet the 3x wagering requirements through accumulator bets within 24 hours. Familiarize yourself with the terms and conditions before participating.

    1xBet promo code casino: 1XBOX777, allows you to benefit from a 100% increase in the 1xBet casino welcome package of ?130,000. This implies that you can receive up to ?169,000 in total through four separate deposits. By signing up with this promotional code, you are ensuring an improved betting experience on 1xBet. 1xBet is a reputable and renowned bookmaker that provides a diverse selection of sports betting opportunities and enticing promotions for the year 2024.

    On the platform, you will find a diverse selection of sports to bet on, including football, tennis, basketball, and more. With competitive odds and favorable betting conditions, you can increase your chances of success and make your time on the platform even more thrilling. Additionally, you will receive €100 in free bets, which will further enhance your betting opportunities.

    1xBet is a trusted bookmaker that is known for its reliability and excellent customer service. By taking advantage of this promo code, you can enjoy the excitement of free betting without any initial risk. Don’t miss out on this opportunity to maximize your winnings and enjoy a top-notch betting experience on 1xBet.

    Don’t miss out on this incredible opportunity. Claim your share of up to €100 in free bets today by registering on 1xBet with the 1xBet promo code free. Start your betting journey with confidence and excitement, backed by an outstanding bonus offer tailored just for you.
    A more detailed description of how to correctly use a promotional code when registering with 1xBet — https://arenafan.com/ads/list/?1xbet_promo_code_ghana_is_144___for_registration.html

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *