据三亚市人民政府官网，来自河北石家庄的张女士在三亚工作10年了，她申请的，正是5月才入市的三亚市天涯区保利·栖麓安居房，因为位于市区且价格倒挂明显，引发7000户申报。另据海南省统计局公布的2023年4月统计月报，三亚1~4月，房屋销售面积46.04万平方米，同比增长9.4%；销售额约133亿元，同比增长31.7%。据此计算，三亚1~4月房屋销售均价为28973元/平方米，对比年初的25887元/平方米，上涨约11.9%。
三亚房价逆势上涨的主要原因有以下几点，一是对于海南自贸港封关后三亚房产升值的预期，导致购房者需求依然比较旺盛；二是三亚出台了新的人才引进政策，新落户人才也转化为新的购房增量；三是三亚房价已超过大部分二线城市房价，仍在持续稳步上涨，不排除部分投资者从一线城市抽离的资金也会逐步进入三亚市场。
看法：
三亚乃至整个海南在商品化住宅用地供应量上都有所减少。去年底三亚挂出的三宗市场化商品住房用地是此前曾出让过的地块，最终还是三家原来的竞得主体再次拿下，五一假期加持，海口、三亚住宅市场补货充足，加快推售节奏，抢占市场。从成交来看，旅居市场受限于客户离场，回落明显。
网址：
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