3月以来，关于杭州大批二手房抛售、未来科技城房东割肉的消息也开始蔓延。据《中国企业家》报道，“之前卖8字头的，现在只要6开头了。”谈起杭州明星板块未来科技城的二手房价，一位杭州本地中介感慨，“我说的是这里最好的几个小区，8万跌回6万。”
此前一个月上涨200万
如今每平米跌掉2万
成交量翻倍并没有让价格同步走高。
国家统计局最新数据显示，2月杭州二手房环比微涨0.4%，同比仍然下跌1.3%。
一方面，和上海动辄千万豪宅售罄不同，今年以来的杭州仍然是刚需市场。但另一方面，越是成交畅旺的区域，价格滑坡越是明显。
网红板块里的网红盘——未来科技城三兄弟(阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来)，其中的阳光城未来悦也是2022年跌势最惨烈的，曾在半年内降幅近100万元。
而据《每日经济新闻》此前报道，2021年二手房涨得飞快的时候，阳光城未来悦120平方米户型，一个月涨了近200万元。但后来，用中介的话说，“跌成了事故”。
看法:互联网大厂搬迁后，未来科技城二手房挂牌均价数据环比逐月下跌，这对板块房价短期影响相对较大。可能上半年高点之后会有短期回落，二季度很可能就是量价企稳的这样走势了。
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